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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
又傳比特幣勒索事件！桃園市6所中小學陸續收到駭客透過網路印表機傳來的恐嚇信，要求支付約價值新台幣10萬元的3個比特幣，否則將在3月1日癱瘓網路。桃園市教育局接獲通報後表示，目前已通報教育部，並展開嚴密監控、全面防範。
據了解，平鎮區某小學本月13日辦公室的網路印表機突然印出一張署名為Emerson Rodrigues的恐嚇信，並在16日又收到一封一樣的信件，但在掃毒後並未發現任何惡意程式，校方隨即通報桃園市教育局。
桃園市教育局則表示，目前已有6所中小學通報曾接獲此類恐嚇信件，但目前還未有學校遭到DDoS攻擊或是檔案被加密的事件發生。目前已通報教育部，同時也已展開嚴密監控，密切注意網路流量，若出現不正常流量的IP，會立即封鎖，也會與區網中心密切聯絡，全面防範。
此外，桃園市教育局也建議各學校盤點、檢視印表機或學校監視器等物聯網相關設備，並將系統上非必要的帳號或服務程式限時活動折扣關閉、移除，同時也建議裝置設備不要使用公開的網路、檢視防火牆規則等。
目前桃園市警方也已接獲通報，已掌握遭駭客入侵的學校名單，積極追查中。
▲桃園市教育局發給全市學校的ANA資安通報。（圖／翻攝自桃園市政府教育局網站）
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